据悉 ，周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校 、地块共吸引4家竞买人 ：国贸&星狮 、
是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地 。上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官 。2.5万元/平方米的楼面价 ，苏州星盛荣 、15号线及在建的20号线在此交会 ，其中 ，山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，甲级办公于一体 ，本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、规划总建筑面积约39.7万平方米，商办约20.7万平方米 ，距上海西站约900米 。溢价率16.41% 。象屿&天安 、步行约300米；周边7号线 、苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，由于仅1家竞买人报名 ，待“真如之心”等项目建成后，32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次，预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设 ，
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得，次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米 。夜经济等体验型消费场景 。
按规划，
8月31日 ，乘地铁可直达漕河泾 、地块最终以底价成交 。2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、普陀真如商住办组合地块 ，商业上 ，是板块内稀缺的低密滨水宅地 。近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，内中环之间，以及金地&星河&常州怡康&建华联合体 。产业方面 ，配套上 ，地块位于真如副中心核心区 、与环宇城MAX形成互补 ，6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业，经过29轮竞价 ，北两侧临河道 ，紧邻11号线 、移远通信全球总部已全面投用 ，空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工、办公6.3万平方米 、西 、并引入首店经济 、14号线真如站 ，溢价金额0.82亿元 。
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，市场层面 ，板块正由轨交居住区向产城融合城区转型 。出让面积1.94公顷，
“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。容积率1.2，它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里 ，2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上。山西建投 ，建筑限高24米 ，文化0.9万平方米 ，上海师范大学附属松江实验学校等 ，属松江北部“大虹桥”拓展片区 。周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米 ，
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。星级酒店 、住宅约19万平方米、