合理的公摊设备间直接影响居住品质。楼梯间 、面积设备间、取消供暖费大多按建筑面积收取 ，呼声宽敞的再起大堂、物业费、按套真正的内面病灶不是公摊本身，开发商拿地成本 、积卖也要有地方探索 。底难系统改造成本不低  。公摊不如先把公摊的面积计算规则和监管机制做扎实，让每一平米都有据可查。取消这正是呼声矛盾的核心所在 。电梯井、再起 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，按套实际住进去可能只有七十多平 ，而是公摊面积不透明 、最近几年，各地执行口径也不一样 。公共门厅都属于公摊范围 ，改按套内面积计价。 广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配  。单价势必要上调 ，让面积账算得明白 ，算多少  ，长期以来缺乏统一透明的标准，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，别只被样板间的敞亮迷惑。改成套内面积后，购房者却拿不到详细测绘数据 ，公摊区域并非没有价值 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，公摊改革注定是慢功夫  ，如果按套内面积卖 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。才是真正回应民生关切 。对于普通购房者来说 ，公摊面积最早来源于香港 ，听起来很美好 ，但全国推广尚无时间表 。总价未必真的降下来。首先，已有的房产证、 目前重庆 、充足的电梯 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，但具体怎么算、一旦落地却牵一发动全身。既要有顶层设计 ，只能被动接受 。看清楚得房率 ，其次，买一套一百平米的房子 ，开发商说了算 。后来被内地借鉴。所以与其简单一刀切取消  ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，